第一條　為了規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理活動，保證建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全，提高建設(shè)工程管理水平和投資效益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合我省實際，制定本辦法。

　　第二條　凡在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動及相關(guān)監(jiān)督管理活動，適用本辦法。

　　本辦法所稱建設(shè)工程監(jiān)理，是指工程監(jiān)理企業(yè)（以下簡稱監(jiān)理企業(yè)）接受建設(shè)單位的委托，在建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（以下簡稱監(jiān)理合同）約定的范圍內(nèi)，依照法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程承發(fā)包合同，對工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理。

　　第三條　省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程監(jiān)理活動的監(jiān)督管理工作。

　　縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程監(jiān)理活動實施監(jiān)督管理。

　　交通、水利等有關(guān)行政主管部門依照各自的職責(zé)，負(fù)責(zé)對本專業(yè)建設(shè)工程的監(jiān)理活動實施監(jiān)督管理。

　　第四條　從事建設(shè)工程監(jiān)理活動，應(yīng)當(dāng)遵循守法、誠信、公正、科學(xué)的原則。

　　第五條　下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：

　�。ㄒ唬﹪�家和本省重點建設(shè)工程；

　�。ǘ�）大中型公用事業(yè)工程；

　　（三）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)的住宅工程；

　　（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

　�。ㄎ澹﹪�家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

　　第六條　在本省從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的監(jiān)理企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法取得資質(zhì)等級證書，并建立企業(yè)信用檔案。

　　第七條　省外監(jiān)理企業(yè)進(jìn)鄂承接建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)辦理備案手續(xù)。

　　第八條　在本省從事建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)業(yè)務(wù)的人員，應(yīng)當(dāng)是注冊監(jiān)理工程師或?qū)�業(yè)工程監(jiān)理人員。

　　注冊監(jiān)理工程師必須持有監(jiān)理工程師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章。專業(yè)工程監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方可上崗。

　　交通、水利等專業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理人員的資格管理按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條　監(jiān)理企業(yè)必須根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量和建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

　　工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。

　　工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定、存在工程質(zhì)量和施工安全隱患的，有權(quán)要求承包單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求承包單位停止施工并報告建設(shè)單位。承包單位拒不整改或不停止施工的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政主管部門報告。

　　第十條　監(jiān)理企業(yè)不得有下列行為：

　�。ㄒ唬┩扛�、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書；

　�。ǘ�）與建設(shè)單位串通投標(biāo)或者與其他工程監(jiān)理企業(yè)串通投標(biāo)，以行賄手段謀取中標(biāo)；

　�。ㄈ�）與被監(jiān)理建設(shè)工程的建設(shè)單位、承包單位或其他有關(guān)單位串通弄虛作假，降低工程質(zhì)量，損害國家或其他當(dāng)事人的合法權(quán)益；

　�。ㄋ模�將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字；

　�。ㄎ澹┏�越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；

　�。�六）允許其他單位或個人以本企業(yè)的名義承攬工程；

　�。ㄆ撸�將承攬的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包；

　　（八）通過降低服務(wù)質(zhì)量、減少服務(wù)內(nèi)容等手段進(jìn)行惡性競爭，擾亂市場正常秩序；

　　（九）在監(jiān)理過程中實施商業(yè)賄賂；

　　（十）與建設(shè)工程的承包單位或者建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系、經(jīng)營性服務(wù)關(guān)系或者其他利害關(guān)系，承擔(dān)該建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；

　�。ㄊ�一）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的行為。

　　第十一條　注冊監(jiān)理工程師不得有下列行為：

　�。ㄒ唬┮詡�人名義承接監(jiān)理業(yè)務(wù)；

　�。ǘ�）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章；

　�。ㄈ�）泄露執(zhí)業(yè)中應(yīng)當(dāng)保守的商業(yè)秘密；

　�。ㄋ模┏�出規(guī)定執(zhí)業(yè)范圍或者聘用單位業(yè)務(wù)范圍從事執(zhí)業(yè)活動；

　�。ㄎ澹┡�虛作假提供執(zhí)業(yè)活動成果；

　�。�六）同時受聘于兩個或者兩個以上的單位從事執(zhí)業(yè)活動；

　�。ㄆ撸┢渌�違反法律、法規(guī)、規(guī)章的行為。

　　第十二條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理。

　　第十三條　建設(shè)單位與受委托的監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂監(jiān)理合同。監(jiān)理合同參照國家監(jiān)理合同示范文本。

　　第十四條　委托監(jiān)理的建設(shè)工程項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在實施建設(shè)工程監(jiān)理前，將監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限及項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員名單，書面通知承包單位。

　　第十五條　承包單位和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理企業(yè)提供勘察、設(shè)計、施工、檢測等必要的資料，為監(jiān)理企業(yè)履行監(jiān)理職責(zé)提供必要的條件。

　　第十六條　監(jiān)理企業(yè)實施監(jiān)理應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

　�。ㄒ唬┙M建項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，選派具有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員；

　�。ǘ�）編制監(jiān)理規(guī)劃并報送建設(shè)單位；按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制監(jiān)理實施細(xì)則；

　�。ㄈ�）審核承包單位的開工報告，核查建設(shè)工程施工許可等手續(xù)，審查承包單位及分包商資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可及其從業(yè)人員資格是否合法有效，簽認(rèn)承包單位選擇的分包商；

　�。ㄋ模┌凑諊�家建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理規(guī)范，采取旁站、巡視、平行檢驗、報驗審核、支付審批和指令文件等形式對工程實施監(jiān)理；

　　（五）組織分部、分項工程驗收；

　�。�六）參與單位工程竣工驗收，簽署監(jiān)理意見；

　�。ㄆ撸┍O(jiān)理任務(wù)完成后，向建設(shè)單位提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料；

　　（八）完成監(jiān)理工作總結(jié)。

　　第十七條　建設(shè)工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，在總監(jiān)理工程師離開建設(shè)工程施工現(xiàn)場時，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)指定一名現(xiàn)場代表代為行使總監(jiān)理工程師的部分職權(quán)。

　　未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，建設(shè)單位不得撥付工程款，不得進(jìn)行竣工驗收。

　　未經(jīng)國家注冊監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，不得在工程上使用或者安裝，承包單位不得進(jìn)行下一道工序施工。

　　總監(jiān)理工程師有權(quán)建議撤換不合格的承包單位、項目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員。

　　第十八條　在監(jiān)理合同范圍內(nèi)，建設(shè)單位對承包單位有關(guān)工程方面的指令，應(yīng)當(dāng)通過總監(jiān)理工程師或者其指定的現(xiàn)場代表書面發(fā)布。承包單位對總監(jiān)理工程師或者其指定的現(xiàn)場代表提出的有關(guān)工程問題，應(yīng)當(dāng)在合理的期限內(nèi)給予答復(fù)。

　　建設(shè)單位發(fā)布的指令不得違反法律、法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和委托合同的約定。

　　建設(shè)單位發(fā)出的指令違反法律、法規(guī)及合同約定的，總監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕執(zhí)行并書面通知建設(shè)單位；對建設(shè)單位拒不改變其違法、違規(guī)指令的，總監(jiān)理工程師有權(quán)向建設(shè)行政主管部門及有關(guān)部門報告。

　　第十九條　建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)計取標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　監(jiān)理企業(yè)不得以降低監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)為條件，采取惡意競爭的手段，接受建設(shè)單位的委托從事監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　第二十條　縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法對本行政區(qū)域的工程監(jiān)理活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)將各責(zé)任主體的誠信行為進(jìn)行記錄存檔并在公共媒體上予以公布。

　　縣以上人民政府交通、水利等有關(guān)行政主管部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)依法對本專業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理活動實施監(jiān)督檢查。

　　第二十一條　違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)對行政處罰已經(jīng)作出規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第二十二條　違反本辦法的規(guī)定，省外監(jiān)理企業(yè)進(jìn)鄂承接監(jiān)理業(yè)務(wù)未辦理備案手續(xù)的，予以警告，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可處以1千元以上1萬元以下的罰款。

　　第二十三條　監(jiān)理企業(yè)有本辦法第十條第（二）項、第（三）項、第（九）項行為之一的，一年內(nèi)不得參與工程建設(shè)投標(biāo)活動；情節(jié)嚴(yán)重的，兩年內(nèi)不得參與工程建設(shè)投標(biāo)活動；已經(jīng)中標(biāo)的，中標(biāo)無效。

　　第二十四條　監(jiān)理企業(yè)有本辦法第十條第（七）項行為的，予以警告，責(zé)令其改正，處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第二十五條　建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定，發(fā)出的指令違反法律、法規(guī)及合同約定并要求執(zhí)行的，責(zé)令其改正，處以1千元以上1萬元以下的罰款。

　　第二十六條　違反本辦法的規(guī)定，未經(jīng)注冊，擅自以國家注冊監(jiān)理工程師的名義從事工程監(jiān)理及相關(guān)業(yè)務(wù)活動的，由縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門給予警告，責(zé)令停止違法行為，處以3萬元以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十七條　注冊監(jiān)理工程師在執(zhí)業(yè)活動中有本辦法第十一條所列行為之一的，由縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門給予警告，沒有違法所得的，處以1萬元以下的罰款，有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3萬元的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十八條　本辦法第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條規(guī)定的行政處罰，由縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門或交通、水利等有關(guān)行政主管部門依照各自的職責(zé)決定。

　　第二十九條　建設(shè)、交通、水利等行政主管部門及其所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督或安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、收受賄賂的，由行政監(jiān)察部門追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第三十條　本辦法自2008年12月1日起施行。1996年1月30日公布的《湖北省工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》（省政府令第89號）同時廢止。