第一條　為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），結(jié)合本市情況，制定本辦法。

　　第二條　城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）在本市市區(qū)、郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

　　第三條　在征收區(qū)域內(nèi)，凡使用國(guó)有、集體土地的單位和個(gè)人，為土地使用稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），均應(yīng)依照本實(shí)施辦法繳納土地使用稅。

　　對(duì)土地使用權(quán)有爭(zhēng)議的土地，暫由實(shí)際使用土地的單位或個(gè)人繳納土地使用稅。

　　第四條　土地使用稅以土地管理機(jī)關(guān)核發(fā)的土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，尚未核發(fā)土地使用證的納稅人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)計(jì)稅。

　　單位和個(gè)人使用的土地面積超過(guò)土地管理機(jī)關(guān)核發(fā)面積的，暫按實(shí)際使用的面積申報(bào)繳納土地使用稅。

　　第五條　土地使用稅每平方米年稅額定為：一等七元，二等五元，三等三元，四等二元，五等一點(diǎn)五元，六等一元，七等零點(diǎn)五元，八等零點(diǎn)三元。

　　塘沽、漢沽、大港區(qū)，郊區(qū)、縣的經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，可經(jīng)市稅務(wù)局批準(zhǔn)，適當(dāng)降低，但降低的額度，不得超過(guò)《條例》第四條規(guī)定最低稅額的30％；經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，可以適當(dāng)提高，提高后不超過(guò)《條例》規(guī)定最高稅額的，需報(bào)經(jīng)市稅務(wù)局批準(zhǔn)，超過(guò)《條例》規(guī)定最高稅額的，報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

　　第六條　下列土地免繳土地使用稅：

　�。ㄒ唬﹪�(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地。

　　（二）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。

　�。ㄈ�）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。

　　以上（一）（二）（三）款，凡生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用地和其他用地，不屬于免稅范圍。

　　（四）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地。

　�。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地（不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場(chǎng)地和生活、辦公用地）。

　�。�六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅十年。

　�。ㄆ撸┯韶�(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施和其他用地。

　　第七條　除本實(shí)施辦法第六條規(guī)定者外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要減免稅照顧的，可向所在區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)市稅務(wù)局審核后，報(bào)國(guó)家稅務(wù)局審批。

　　第八條　土地使用稅按年計(jì)算，分兩期繳納，上半年在五月份，下半年在十一月份。

　　第九條　新征用的土地按照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

　�。ㄒ唬┱饔玫母�地，從納稅人取得土地使用權(quán)之日起滿一年時(shí)，開始繳納土地使用稅。

　　計(jì)稅辦法：征稅月份不滿十五日的免征，滿十五日的按一個(gè)月計(jì)征。

　�。ǘ�）征用的非耕地，從納稅人取得土地使用權(quán)的次月起繳納土地使用稅。

　　第十條　土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

　　凡財(cái)務(wù)上不是獨(dú)立核算的單位，其土地使用稅由總機(jī)構(gòu)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。外省市駐津單位，不論是否獨(dú)立核算，一律在本市所在區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。

　　第十一條　土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)將其批準(zhǔn)單位和個(gè)人使用土地的文件副本抄送給土地座落的區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)。

　　第十二條　土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。

　　第十三條　本實(shí)施辦法由天津市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

　　第十四條　本實(shí)施辦法與《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》同時(shí)施行，原本市歷年制定的征收土地使用費(fèi)辦法同時(shí)停止執(zhí)行。

　　對(duì)個(gè)人所有的居住房屋及院落用地的征免問(wèn)題另行規(guī)定。