學(xué)習(xí)是件終身的事，在走出校園，告別十幾年的生活方式后，我們發(fā)現(xiàn)學(xué)習(xí)不再只是書本上的知識點，它在我們的生活中、工作中無處不在。

甚至為了證明自己的實力，證書變成了人們學(xué)習(xí)生活中必不可少的工具，也越來越多的人參與到考證的行列當中。今天小編為大家匯總一下房估證書和考試的相關(guān)特點，一起來看一下吧~

目前行業(yè)存量：7萬房估師＋4萬土估師，目前從業(yè)執(zhí)業(yè)的估價師按8萬算，與未來社會經(jīng)濟行業(yè)發(fā)展相適應(yīng)，房地產(chǎn)估價師的社會總體需求規(guī)模20－30萬，缺口至少達到20萬；

目前房地產(chǎn)估價師的平均年齡45歲，15年內(nèi)大量進入退休年齡段，整個行業(yè)還會面臨退休減員。按照每年6000－8000的增速規(guī)模，缺口需要15－20年左右才能完全滿足；

普通入門級評估師年入8－12萬，資深評估師有望年入數(shù)十萬，估價是“科學(xué)＋藝術(shù)”，經(jīng)驗越老越值錢，不會面臨其他行業(yè)35－40歲“失業(yè)再就業(yè)”的中年職場危機尷尬。

房地產(chǎn)估價師改革后，房估證書和土估證書“雙證并行”，證書注冊后可從事房估可從事土估，從業(yè)范圍擴大，含金量直接翻倍！近兩年趕上改革，題目難度不會一下子增加，正是考試的好時機。

（一）擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

（三）具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

不再強調(diào)專業(yè)范圍，不再強調(diào)工作年限，具有大專以上學(xué)歷就可以報考！

“雙師并考”前的房地產(chǎn)估價師的年平均考試規(guī)模2－3萬人，2020年16000人，2021年10000－12000人。

2022年可能進入大規(guī)模擴張時代：

——傳統(tǒng)考試群體（2－3萬）；

——單師向雙師轉(zhuǎn)型（增量群體：7萬房估師＋4萬土估師）；

——大學(xué)畢業(yè)生（近6年的?？飘厴I(yè)生，近4年的本科畢業(yè)生，近2年的碩士研究生）（數(shù)百萬）；

——房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型人員（數(shù)百萬）。

房估土估雙師并軌可能成長為年十萬級別的大眾考試項目。

參考資產(chǎn)評估師考試情況可以看到：大部分考試人員在35歲以上，而年紀越大，想要拿到證書的欲望也越強烈，所投入的精力也就越多。

同時，考試單科合格率并不低，但是全科合格率僅個位數(shù)；備考時需要注意克服自己的短板。

根據(jù)近幾年的考試數(shù)據(jù)，會有將近一半的人缺考，這里要提醒大家：堅持出考，就是勝利！不要因為害怕不通過就不去考試，咱們的職業(yè)證書并沒那么可怕，只要合格就能拿到證書，所以只要參考，你就離證書更進一步。

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績由2年延長為4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

參加免試考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

今年的考試時間已經(jīng)確定為11月12日、13日，想要在今年考房估的小伙伴要抓緊時間準備起來了！

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