2020年房地產(chǎn)估價師備考進行時，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎知識還是考試復習的重點。建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)估價理論與方法》的重要考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹土曈兴鶐椭?/p>

　　考點23：房地產(chǎn)的特性供給有限
　　1.滿足人們特定需要的土地和建筑物的數(shù)量是有限的。自然供給不能增加，經(jīng)濟供給可以適當增加。
　　2.供給有限造成房地產(chǎn)具有獨占性。
　　3.供給有限的原因：
　　●土地總量不可增加；
　　●房地產(chǎn)不可移動造成了供給不能調(diào)劑。
　　【例題】房地產(chǎn)供給有限特性的本質(zhì)是（　）
　　A.土地總量有限
　　B.房地產(chǎn)的不可移動性
　　C.房地產(chǎn)的獨一無二性
　　D.房地產(chǎn)的價值量大
　　[正確答案]B
　　[答案解析]本題考查的是供給有限。房地產(chǎn)具有供給有限特性，本質(zhì)上還不在于土地總量不能增加。如果沒有不可移動特性，土地總量不能增加就不會這么重要，因為目前相對于人類的需要來說，土地總量還是較豐富的。因此，房地產(chǎn)具有供給有限特性，主要是因為房地產(chǎn)的不可移動特性造成了房地產(chǎn)供給不能集中于一處，在特定位置上具有固定的數(shù)量。這是房地產(chǎn)供給與一般物品供給的最主要區(qū)別。參見教材P62～63.

　　2020年房地產(chǎn)估價師怎么學？如何做好備考計劃？很多已經(jīng)著手備考的考生都會有所困惑。
　　建設工程教育網(wǎng)的老師為大家整理了預習計劃，并精心錄制了教學視頻免費提供給大家學習，一起來學習吧！

【收藏】2020年房地產(chǎn)估價師考試預習計劃表

2020房地產(chǎn)估價師新課開通 零基礎預習班免費試聽！

　　為了方便考生學習，網(wǎng)校將2020年預習班課程完整內(nèi)容放在了下面的課程里，還有神秘好課，趕快收進碗里來！（溫馨提示：使用建設工程教育網(wǎng)app聽課看直播更搭配哦~）