房地產(chǎn)估價師考點精講:房地產(chǎn)相關法律與法規(guī)
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考點18:房地產(chǎn)相關法律與法規(guī)
房地產(chǎn)相關法律
由全國人大制定并頒布實施。
《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《物權法》。
《物權法》:是規(guī)范財產(chǎn)關系的民事基本法律,調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系。
房地產(chǎn)行政法規(guī)
由國務院制定并頒布實施。
《土地管理法實施條例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《住房公積金管理條例》、《物業(yè)管理條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》。
【例題】《物權法》是規(guī)范財產(chǎn)關系和人身關系的民事基本法律。(?。?br/> [正確答案]×
[答案解析]本題考查的是房地產(chǎn)相關法律。《物權法》是規(guī)范財產(chǎn)關系的民事基本法律,調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系。參見教材P17.
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