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    房估法規(guī)- 房屋征收中的評估工作

    2022-01-11 17:10 來源:建設工程教育網(wǎng)
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        房屋征收中應由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估、測算的內(nèi)容主要有:
      (1)被征收房屋的價值;
     ?。?)用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的價值以及差價;
      (3)被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

      除上述評估內(nèi)容外,房屋征收中,可以由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,測算的內(nèi)容主要有:房屋征收當事人對房屋室內(nèi)裝飾裝修、機器設備、物資搬遷費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補償協(xié)商不成時,可以通過委托評估機構(gòu)評估確定。房屋征收部門擬定征收補償方案時,也可以委托評估機構(gòu)對征收范圍內(nèi)的房屋價值進行預評估。

    練習:

      【判斷】被征收房屋價值的補償,包含被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權的價值,以及房屋室內(nèi)裝飾裝修的價值。(?。?br/>      【正確答案】√
          【答案解析】本題考查的是房屋征收中的評估工作。室內(nèi)裝修價值屬于被征收房屋價值的一部分。

            推薦閱讀:劃重點!房地產(chǎn)估價師考試《法規(guī)政策》歷年考試題型分布表

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