浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳 浙江省自然資源廳關于做好2022年度房地產(chǎn)估價師資格考試工作的通知

各市住房和城鄉(xiāng)建設局、杭州市房管局、自然資源主管部門，浙江建設職業(yè)技術(shù)學院、浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會：

根據(jù)《人力資源社會保障部辦公廳關于2022年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關事項的通知》（人社廳發(fā)〔2022〕3號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）精神，現(xiàn)將2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作有關事項通知如下：

一、考試報名

（一）考試報名條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

（二）免試條件

符合“考全科”報名條件且具備下列條件之一的，申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試時可免予部分科目的考試（報名系統(tǒng)中選擇“免一科”級別）：

1.在《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試；

2.在《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應試科目的考試，方可換領房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

（三）收費依據(jù)和標準

根據(jù)建設部《關于重新發(fā)布有關專業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標準的通知》（建計〔2016〕82號）和浙價費〔2016〕71號規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試收費標準為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目每人每科65元,《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》每人每科70元。

（四）考試報名方式

報名人員應于10月21日至10月25日登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)（），按操作說明進行網(wǎng)上報名。報名人員在填報信息時要認真檢查，重點防止傳錯照片，選錯考試科目，填錯姓名、身份證號和手機號等，在確認無誤后再點擊“確認”和下載打印“報名表”。網(wǎng)上報名時若發(fā)現(xiàn)報名信息有誤，報名人員在報名結(jié)束前可自行修改，但必須重新打印報名表（報名信息以最后一次修改后打印的“報名表”為準，請考生妥善留存，用于考后資格審查）。

網(wǎng)上報名后，請報名人員于10月29日至11月2日通過支付寶，搜索“公共繳費”進入“公共支付”應用，按身份證或者執(zhí)收單位（浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳）進行網(wǎng)上繳費。未完成繳費的視作未成功報名，不得參加考試。

已在網(wǎng)上報名并交費成功的考生應于11月5日至13日登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)（）打印準考證，按準考證規(guī)定的時間、地點和要求參加考試。

二、考試時間、科目及地點

考試定于11月12日至13日舉行，具體考試時間和科目為：

11月12日

上午9:00—11:30

房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

下午14:00—16:30

房地產(chǎn)估價原理與方法（自備計算器）

11月13日

上午9:00—11:30

房地產(chǎn)估價基礎與實務（自備計算器）

下午14:00—16:30

土地估價基礎與實務（自備計算器）

考點統(tǒng)一設置在杭州市，具體以準考證為準。

三、考試大綱及題型

各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請考生查閱《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》，具體可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載獲取。

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。草稿紙統(tǒng)一發(fā)放、考后收回。

四、獲得證書（成績合格證明）條件

房地產(chǎn)估價師資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為四年。參加房地產(chǎn)估價師資格考試的人員，須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過全部科目，方可獲得資格證書（成績合格證明）?？忌傻卿洝爸袊康禺a(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）查詢成績。

五、考務管理工作

自2022年起，委托浙江建設職業(yè)技術(shù)學院、浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會實施房地產(chǎn)估價師資格考試具體考務工作。浙江建設職業(yè)技術(shù)學院負責每年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務工作組織實施。浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會負責資格后審、證書發(fā)放，并協(xié)助做好考試期間的值班和巡考等工作。

六、考后報考資格審查

對應試科目成績?nèi)亢细竦目忌?，務必在?guī)定的時間內(nèi)到浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會參加現(xiàn)場考后報考資格審查，逾期不參加的視為自動放棄考試成績，具體審查時間及辦理流程另行通知。浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會要認真做好考后資格審查的宣傳、服務和保障工作，做到應審盡審，并確保審查信息的完整、安全和及時報送。

七、考試作答要求

（一）考生應考時，準許攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、計算器（免套、無聲、無文本編輯存儲功能），削筆刀、鐘表（無聲、無收發(fā)拍攝功能）、一次性醫(yī)用外科口罩。

（二）考生必須憑未作其他標記的紙質(zhì)準考證和有效身份證件原件入場（兩證缺一不可），過期、拍照和電子的證件，以及復印的身份證件不能使用。開考5分鐘后禁止入場，開考2小時后方可交卷離場。嚴禁將手機、手環(huán)等有收發(fā)、拍攝功能電子產(chǎn)品，及提包、資料等物品帶至座位；嚴禁將試卷、答題卡以及考試信息帶出或傳出考場；在答題前應先閱讀試卷和答題卡上的注意事項或作答須知；在規(guī)定的位置用規(guī)定的書寫工具填寫個人信息和作答；答題卡不得折疊和污損，不得作與考試無關的標記；試卷和答題卡如有質(zhì)量等問題應及時舉手報告；嚴禁提前或超時答題。否則，若影響考試及成績的，后果由考生自負，涉及違紀違規(guī)的按規(guī)定處理。因考生自己損壞和錯答位置的試卷和答題卡，不予更換。

為保留監(jiān)考信息，考試期間將對考場實施全程監(jiān)控。

八、有關事項

（一）根據(jù)資格考試報名規(guī)則，報考人員應在工作地或戶籍地報考（即網(wǎng)上所選“報名點”必須是考生在我省的工作地或戶籍地）。同時，在報名時請務必認真仔細，如屬報考人員傳錯照片、填錯個人信息（如姓名、身份證號、手機號）、選錯報考信息（如考試科目、報名點）、未交費或錯交費、不符合報考條件等原因，出現(xiàn)影響參加考試、答卷評閱、通信聯(lián)絡、資格復核、證書領用等情況的，由報考人員自負責任。

（二）根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應向當?shù)乜荚嚬芾頇C構(gòu)提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或?qū)W位證書。

（三）考生應提前做好各項防疫準備。認真閱讀并下載簽署《2022年度浙江省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考生防疫須知暨承諾書》（詳見附件）。

請考生持續(xù)關注考前的疫情防控形勢并遵從所報市級考區(qū)當?shù)氐囊咔榉揽鼐唧w要求。疫情形勢復雜多變，建議考生考前7天內(nèi)在我省非中高風險地區(qū)，避免流動，非必要不聚集。對于刻意隱瞞病情或者不如實報告發(fā)熱史、旅行史和接觸史以及在考試疫情防控中拒不配合的考生，將依據(jù)相關法律法規(guī)予以處理。

入場防疫檢測需要一定時間，考生務必于考前1個小時到達考點，憑準考證、身份證、健康碼、行程卡、核酸檢測證明和《2022年度浙江省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試疫情防控告知暨承諾書》，從規(guī)定通道，經(jīng)相關檢測后進入考點?？贾袘南鄳姆酪咛幹??？己髴皶r有序離開考場。在考點時，只能在設定的考試相關區(qū)域內(nèi)活動。

（四）因疫情形勢變化和防控需要等不確定因素，考試計劃及防疫要求可能隨時作出動態(tài)調(diào)整，請考生保持電話暢通并及時關注浙江省建設信息港網(wǎng)站（）或微信公眾號“浙江建設”的最新考試通知，按照最新疫情防控要求參加考試。

（五）要采取切實措施，認真做好考試服務和加強考風考紀管理，對弄虛作假和考試舞弊者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部第31號令）處理。其中，對主觀違紀的，還將記入資格考試誠信檔案庫，并在“信用中國（浙江）”網(wǎng)上公布，確?？荚嚬ぷ鞯墓焦晚樌麑嵤?。

（六）為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產(chǎn)估價基礎與實務》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

報考條件咨詢電話：0571-85170860。

附件：2022年度浙江省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考生防疫須知暨承諾書.docx

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳             浙江省自然資源廳

2022年10月21日

注：該消息來源于浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳