不舉步，跨不過柵欄，不邁腿，登不上高山。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習(xí)題，大家可以通過每天做習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列各項(xiàng)中，不屬于私募股權(quán)投資特點(diǎn)的是(　)。

A、投資期限較長

B、資金來源廣泛

C、流動(dòng)性好

D、絕少涉及公開市場(chǎng)的操作

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)權(quán)益融資。私募股權(quán)投資的特點(diǎn)包括：(1)資金募集和使用絕少涉及公開市場(chǎng)的操作，一般無需披露交易細(xì)節(jié);(2)多采取權(quán)益型投資方式和普通股、可轉(zhuǎn)讓優(yōu)先股、可轉(zhuǎn)債工具形式，絕少涉及債券投資;(3)一般投資于私有公司即非上市公司;(4)比較偏向于已形成一定規(guī)模和產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的成形企業(yè);(5)投資期限較長;(6)流動(dòng)性差;(7)資金來源廣泛;(8)PE投資機(jī)構(gòu)多采取有限合伙制;(9)投資退出渠道多樣化。