海南省人力資源開發(fā)局發(fā)布《關于做好2021年度房地產估價師資格考試工作的通知》，2021年海南房地產估價師報名時間為10月26日至11月1日。

關于做好2021年度房地產估價師資格考試工作的通知

各有關單位：

根據《人力資源社會保障部辦公廳關于2021年度專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試計劃及有關事項的通知》（人社廳發(fā)〔2021〕4號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)<房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）和住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳《關于2021年度房地產估價師職業(yè)資格考試有關事項的通知》（建房辦函〔2021〕422號）安排，2021年度房地產估價師資格考試于11月13日-14日舉行，結合我省實際，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、考試的組織管理

考試的指導和監(jiān)督工作由省委人才發(fā)展局、省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省自然資源和規(guī)劃廳共同負責，資格審查工作由省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責，具體考務工作由省人力資源開發(fā)局負責。

二、考試科目及考試方式

考試設《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》（自備計算器）、《房地產估價基礎與實務》（自備計算器）、《土地估價基礎與實務》（自備計算器）4個科目。

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

房地產估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產估價師職業(yè)資格證書。

三、報名需知

（一）報名條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法，且現(xiàn)工作單位或戶籍所在地在海南并具備下列條件之一的，可報名參加考試：

1．擁護中國共產黨領導和社會主義制度；

2．遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

3．具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

（二）部分科目免考條件

根據《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)<房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）的有關規(guī)定，具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.本辦法實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試；

2.本辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

3.參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業(yè)資格證書。

（三）考試科目過渡

為保證考試科目調整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。《房地產開發(fā)經營與管理》《房地產估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產估價基礎與實務》。2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

2020年有保留成績且有原土地估價師資格證書的考生有兩種選擇：一是保留上一年的考試成績，參加《土地估價基礎與實務》科目考試；二是申請免試《土地估價基礎與實務》科目，參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三個科目考試。

港澳臺和境外人員持內地高等學校畢業(yè)證書的，可以直接填報相關信息；持香港、澳門、臺灣地區(qū)或者國外高等學校學歷或者學位證書報考的，學歷、學位證書須經教育部留學服務中心認證。符合報考條件的港澳臺和境外人員按照就近方便原則就地報名。

四、報名時間、方式及繳費

（一）報名時間

10月26日至11月1日

（二）報名方式

1.網上報名

（1）首次報名考生

①登錄人事考試報名系統(tǒng)（http://60.208.22.58:8080/pis/），以本人真實身份信息進行注冊?？忌J真核對,確保所填寫的注冊信息無誤。

②考生注冊前請先進入中國人事考試網（http://www.cpta.com.cn/tooldown.html）下載照片處理工具，對照片進行審核，未經審核或審核未通過的照片無法正常完成照片上傳和后續(xù)相關操作。

③完成注冊后，登錄該系統(tǒng)，點擊“當前考試”欄目，選擇報考的考試名稱進入報名流程。

④按報名流程步驟進行操作以完成報名。報名照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)，請上傳照片時慎重選用?？忌谔顚憽秷?zhí)業(yè)資格考試報名表》時要認真對照報考文件所要求必須符合的報考條件，核對無誤后方可確認報名，打印考試報名表。

（2）非首次報名考生

非首次報名考生直接登錄人事考試報名系統(tǒng)（http://60.208.22.58:8080/pis/），點擊“當前考試”欄目，選擇報考的考試名稱進入報名流程。按報名流程步驟進行操作以完成報名、繳費等。

如遇到信息填報錯誤且已進行確認操作或忘記用戶名和密碼等情況，可通過現(xiàn)場辦理和網上辦理兩種方式進行修改。

現(xiàn)場辦理地址：海南省?？谑泻桶盥?號，海南省人力資源開發(fā)局二樓職稱考試柜臺。

網上辦理：考生登錄“海南政務服務網”（https://wssp.hainan.gov.cn/），用個人真實身份信息注冊賬號后，在首頁搜索“專業(yè)技術人員資格考試信息更正”，按提示進行辦理。

咨詢電話：0898-65375001

報考信息填寫錯誤需要修改的考生，須于報名期間辦理。

2.現(xiàn)場資格審查（非首次報名考生無須現(xiàn)場資格審查）

（1）現(xiàn)場審核時間：10月26日至11月1日

（2）考生現(xiàn)場審核材料：

外省戶籍考生需要提交的材料清單：①考試報名申請表1份；②學歷、學位證書及專業(yè)技術資格證書原件和復印件各1份；③身份證原件、復印件各1份；④與現(xiàn)工作單位簽訂的勞動合同原件、復印件各1份或其他證明工作地在海南的有效文件。。

本省戶籍考生需要提交的材料清單：①考試報名申請表1份；②學歷、學位證書及專業(yè)技術資格證書原件和復印件各1份；③身份證原件、復印件各1份。

（3）現(xiàn)場資格審查地址：

海南省房地產估價與經紀業(yè)協(xié)會

地址：?？谑泻５榱髀?1號花開四季酒店三樓

咨詢電話：68583533、66291312

3.網上繳費

（1）報考人員完成報名確認后，考生須在10月26日至11月1日期間登錄人事考試報名系統(tǒng)（http://60.208.22.58:8080/pis），按照考試收費標準通過網上繳納考試費。考試收費標準依據《海南省物價局、海南省財政廳關于核定翻譯專業(yè)等17項專業(yè)技術人員資格考試收費標準的通知》（瓊價費管〔2016〕122號）的有關規(guī)定執(zhí)行?？陀^題65元/人·科，主觀題68元/人·科?？忌y行卡在成功扣款后即表示繳費已完成，報名成功。

（2）只要確認銀行扣款成功，即代表報名完成，支付狀態(tài)不影響報名結果。系統(tǒng)會不定期進行對賬，報名狀態(tài)會在4-5天后更新，屆時會正常顯示。

（3）需要開具發(fā)票的考生，請在報名截止后2個星期內辦理，辦理流程如下：填寫電子發(fā)票代開申請表（詳見附件4），并將申請表發(fā)送至郵箱：zcksc_jyj@hainan.gov.cn；電子發(fā)票開具后發(fā)送至申請表所填手機號，考生可自行下載打印。

五、打印準考證

考生請于11月8日-11月12日登錄中國人事考試網打印準考證，不再另行通知?？忌鷳{準考證、有效期內的身份證或社?？▍⒓涌荚?。考場設在?？谑校ň唧w地點詳見準考證），考場使用視頻監(jiān)控設備。

六、考生應考注意事項

（一）仔細閱讀準考證里的考生須知。

（二）應試時，應攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器?？紙錾蟼溆胁莞寮垼┛忌褂?，考后收回。

（三）根據《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（中華人民共和國人力資源和社會保障部令第31號）對應試人員違紀違規(guī)行為進行處理。

七、考試大綱

《2021年房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》（以下簡稱考試大綱）已由全國房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過“中國房地產估價師”網站（網址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人”網站（網址：www.creva.org.cn）下載。

八、成績查詢及證書發(fā)放

（一）證書發(fā)放等相關信息獲取方式：

1.關注“海南就業(yè)”微信公眾號瀏覽相關文章；

2.登錄海南省公共招聘網人事考試專欄查詢網址：http://zhaopin.hainan.gov.cn/#/ww/r/a/wwra_cont.html

注：推薦使用谷歌、火狐瀏覽器

（二）考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產估價師”網站（網址：www.cirea.org.cn）、“中國房地產估價”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢考試合格標準和考試成績。

九、聯(lián)系方式

（一）現(xiàn)場人工資格審核：省住房和城鄉(xiāng)建設廳

咨詢電話：68583533、66291312

受理時間：08:00-11:30、14:30-17:30（節(jié)假日除外）

（二）考試咨詢電話：海南省人力資源開發(fā)局職稱考試處。

咨詢電話：65375001、65339752、65338399、65351474

受理時間：08:00-12:00、14:30-17:30（節(jié)假日除外）

附件：1.2021年度房地產估價師資格考試時間安排

2.電子發(fā)票代開申請表

海南省人力資源開發(fā)局

2021年10月22日

附件1

2021年度房地產估價師資格考試時間安排

（考試日期：11月13日、14日）

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