大連市人力資源和社會保障局網(wǎng)站發(fā)布《關于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名的通知》，2021年大連房地產(chǎn)估價師報名時間為10月29日9:00—10月31日24:00.

關于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名的通知

各相關單位、報考人員：

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、自然資源部關于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知（建房規(guī)〔2021〕3號），住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關事項的通知》（建辦房函〔2021〕422號）要求，為做好我市2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的考務工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、考試時間、科目及要求

（一）考試時間及科目

11月13日

上午  9:00-11:30  房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

下午 14:00-16:30  房地產(chǎn)估價原理與方法（自備計算器）

11月14日

上午  9:00-11:30  房地產(chǎn)估價基礎與實務（自備計算器）

下午 14:00-16:30  土地估價基礎與實務（自備計算器）

（二）相關要求

1.所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

2.房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書（以下簡稱房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書）。

3.考試開始5分鐘后應試人員一律禁止進入考場?？荚囬_始2小時內，應試人員不得交卷、離場。

4.考試結束后采用技術手段甄別為雷同試卷的考試答卷，按《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）處理。

二、報考條件

（一）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、自然資源部關于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知（建房規(guī)〔2021〕3號）中規(guī)定，具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前，取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試；

2.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前，取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

（二）根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應向當?shù)乜荚嚬芾頇C構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

（三）補充說明

1.應試人員應上傳至附件的材料包括：

⑴學歷證書（2001年及以后畢業(yè)的上傳學信網(wǎng)帶二維碼的學歷認證報告；2001年以前的請上傳學歷照片）；

⑵房地產(chǎn)估價師或土地估價師資格證書（僅免試科目的上傳）。

2.往年保留成績銜接

為保證考試科目調整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產(chǎn)估價基礎與實務》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度考試延考，或者考生根據(jù)自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年；2021年考試本年度已組織、考生報名后未參加考試或考試未通過的，其2020年度的保留成績無法順延。

3.新老報名條件學歷要求

2021年前報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試且有效保留成績的應試人員，報考條件按原報名條件執(zhí)行。若在成績滾動有效期內沒有通過全部考試科目，再次報名時，需按新制度執(zhí)行，即應當取得大專及以上學歷。

4.關于有保留成績的考生是否符合免試資格

新考試辦法實施之前取得原土地估價師資格證書的人員，在新辦法實施之后，可申請免試《土地估價基礎與實務》科目。

此類考生如2020年有保留成績且對應至《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》三個科目，是根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關事項的通知》（建辦房函﹝2021﹞422號），按對應關系轉化而來，而不是新考試辦法通過參加考試取得的，所以其不能依據(jù)保留成績申請免試《土地估價基礎與實務》。此類考生有兩種選擇：一是保留前三科成績，參加《土地估價基礎與實務》科目考試；二是申請免試《土地估價基礎與實務》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》三個科目考試。

同理，2020年有保留成績的考生，如果有原土地估價師證書，也是兩種選擇：一是放棄保留成績，申請免試；二是保留成績繼續(xù)有效，報四科中未過的科目。

5.關于老考生的保留成績有效期限

有部分科目保留成績的老考生，2021年度報名后，剩余科目需在2021年一次性全部通過，方能獲得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。若剩余科目未全部通過，則參加2021年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動，2020年度保留成績失效。

有部分科目保留成績的老考生，按照《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關事項的通知》，未報名參加2021年度考試的，其2020年度保留成績順延至2022年。

三、時間安排及審核地點

報名時間：10月29日9:00—10月31日24:00

審核及繳費時間：10月29日—11月1日（上午8:30-11:00；下午13:00-16:30）

打印準考證時間：11月10日9:00—12日16:00（黑白、彩色均可）

審核及繳費地點：大連市房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會（沙河口區(qū)高爾基路454號（悅泰灣里1號樓304室）

聯(lián)系電話：83626632、82821715

四、報名及審核方式 

考生在規(guī)定的時間內登錄http://211.100.47.72:82/dlgjs（請使用IE瀏覽器10以上版本、谷歌瀏覽器，或者360瀏覽器的極速模式、搜狗瀏覽器的高速模式），按照規(guī)定的流程和要求填寫報名信息，進行報名信息確認。由于自身原因報錯級別、專業(yè)或填錯個人信息的，由本人承擔相應責任。

上傳照片為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10KB，底色為白色。

資格審核工作按屬地化原則進行。大連考區(qū)考生須攜帶從報名系統(tǒng)下載帶有本人上傳照片的《2021年度房地產(chǎn)估價師資格考試報名表》（黑白、彩色均可）、居民身份證、畢業(yè)證、學位證、專業(yè)技術職稱證（上述各種證件均為原件），到審核地點進行資格及照片審核，審核通過后，直接進行現(xiàn)場繳費。

五、現(xiàn)場繳費

根據(jù)遼寧省人力資源和社會保障廳《關于公布遼寧省就業(yè)和人才服務中心承擔的38項國家級人事考試收費及分成標準的通知》（遼人社函〔2020〕74號）文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價師資格考試收費標準為：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。

（一）請考生攜帶現(xiàn)金繳費，暫不支持掃碼和轉賬。

（二）需要收據(jù)報銷的考生，請于考試結束后一個月內，攜帶居民身份證和準考證到大連市就業(yè)服務中心（沙河口區(qū)聯(lián)合路100號）人事考試窗口領取。

六、考試大綱

《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》已由全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org.cn）下載。

七、其它事宜

（一）有關網(wǎng)上報名事宜，請與市房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會聯(lián)系，聯(lián)系電話：83626632、82821715。

（二）考試日期后2個月內，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢考試合格標準和考試成績。

大連市就業(yè)服務中心

2021年10月27日  

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