2013年房估理論與方法每日一練7.19
下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策等措施中,會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上升的是( )。
A.降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率
B.增加土地有效供給
C.降低契稅
D.提高購(gòu)房貸款利率
正確答案: C
答案解析:A降低貸款利率,將降低開(kāi)發(fā)成本,可以導(dǎo)致價(jià)格下降B增加有效供給,結(jié)果是價(jià)格的下降,這是供給規(guī)律作用的結(jié)果;D提高購(gòu)房者貸款利率,將導(dǎo)致需求減少,也是導(dǎo)致價(jià)格下跌。降低契稅,使購(gòu)房者成本減低,需求增加,價(jià)格上升,還有一種解釋,契稅降低,使得投機(jī)成本降低,刺激投資導(dǎo)致價(jià)格上升。
參見(jiàn)教材P137-142
【該題針對(duì)"制度與政策因素"知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
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