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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》每日一練（1.7）

2015-01-07 14：41　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　某建筑物實(shí)際經(jīng)過年數(shù)為10年，估價(jià)人員現(xiàn)場查勘后認(rèn)為該建筑物建筑設(shè)計(jì)過時(shí)和維修保養(yǎng)差造成功能折舊和物質(zhì)折舊高于正常建筑物，判斷其有效經(jīng)過年數(shù)為18年，剩余經(jīng)濟(jì)壽命為22年，殘值率為4%，用直線法計(jì)算該建筑物的成新率為（  ）。

　　A.43.2%

　　B.50%

　　C.56.8%

　　D.70%

　　

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