交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 試題中心 > 模擬試題 > 正文

2017房估理論與方法第五章練習(xí)題精選9

2016-11-21 11：53　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

下列估價中，價值時點應(yīng)為現(xiàn)在、估價對象應(yīng)為未來狀況的是（ ）。

A、因解決估價結(jié)果異議的需要，對原估價結(jié)果進行復(fù)核估價

B、因保險理賠的需要，對投保房地產(chǎn)的價值損失進行評估

C、因抵押貸款的需要，對作為抵押物的在建工程進行估價

D、因房屋征收補償?shù)男枰?，對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的期房進行估價

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是價值時點原則。選項A價值時點還是原來的估價結(jié)果對應(yīng)的時間（在過去）；選項B價值時點在現(xiàn)在；而估價對象都是過去和現(xiàn)在價值差；選項C價值時點和估價對象都是現(xiàn)在；選項D補償標(biāo)準(zhǔn)是現(xiàn)在給，房地產(chǎn)狀況是未來的期房。參見教材P162。

【我要糾錯】 責(zé)任編輯：miemie

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊