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2017房估理論與方法第五章練習(xí)題精選13

2016-11-21 14：11　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

某城市市區(qū)內(nèi)有一座長期虧損的工廠，其周邊多為新建的商品住宅，且銷售形勢良好，根據(jù)城市規(guī)劃，該工廠所在地塊的規(guī)劃用途為商住綜合用地?，F(xiàn)需評估該工廠用地的公開市場價(jià)值，則應(yīng)按（ ）進(jìn)行評估。

A、工業(yè)廠房

B、工業(yè)用地

C、商品住宅

D、商住用地

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。在合法的前提下采用最高最佳原則估價(jià)，故采用商業(yè)住宅（商住綜合）用途估價(jià)。參見教材P166。

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