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    房地產(chǎn)估價師《理論與方法》每日一練:建筑重新購建成本3.5

    2018-03-05 09:11 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      估算某舊酒店2013年的建筑物重置成本。房地產(chǎn)估價師經(jīng)實地查勘、查閱有關(guān)圖紙等資料,得知該酒樓共15層,總建筑面積為12000平方米。已知建安工程費為4000元/平方米,專業(yè)費用為建安工程費的6%,管理費用為建安工程費與專業(yè)費用之和的3%,銷售費用為售價的3%,投資利息經(jīng)分析,開發(fā)經(jīng)營期為1年,年利率為8%,銷售稅費為售價的6%,投資利潤率為20%。該房地產(chǎn)的建筑物重置總價為(?。┤f元。

      A、5411.97

      B、5986.69

      C、7193.34

      D、7314.56

      

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