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　　單選題

　　以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得（?。┩?，并依法辦理相關手續(xù)。

　　A.原出讓方

　　B.轉讓人

　　C.規(guī)劃行政主管部門

　　D.原出讓方和市、縣規(guī)劃行政主管部門

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是以出讓方式取得建設用地使用權的房地產(chǎn)轉讓。以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原土地出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。參見教材P124.

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