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單選題
下列關(guān)于證券市場的說法中,錯誤的是(?。?br/> A.證券是一種直接融資的金融工具
B.證券具有直接融資的優(yōu)點
C.發(fā)行證券有利于吸納廣泛的社會閑散資金
D.證券市場分為三級
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的還是證券市場。選項D錯誤,證券市場分為兩級,包括證券的發(fā)行市場和交易流通市場,前者稱為初級或一級市場,后者稱為二級市場。參見教材P281.
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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。