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房地產(chǎn)估價師每日一練免費(fèi)在線測試(2020.3.5)
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對假設(shè)開發(fā)法適用條件的表述最準(zhǔn)確的是(?。?。
房地產(chǎn)投資既有利也有弊,關(guān)于其弊端的說法中,正確的有(?。?。
地塊控制指標(biāo)中的綠地率屬于統(tǒng)計中的(?。?。
開發(fā)商在以出讓方式獲得的土地上建商品住宅,后在該塊土地上改建商場,則必須(?。?/a>

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- · 2024年房地產(chǎn)估價師報考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗(yàn)建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營費(fèi)用2.5萬元。