2020-03-09 11:04 來源：建設工程教育網(wǎng)
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　　2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！
　　多選題

　　運用假設開發(fā)法估價的效果，還要求有一個良好的社會經(jīng)濟環(huán)境，不包括（?。?/div>

　　A.穩(wěn)定、具可預見性及透明的房地產(chǎn)政策

　　B.一套統(tǒng)一、嚴謹及健全的房地產(chǎn)法規(guī)

　　C.一個較多公平交易的房地產(chǎn)信息資料庫

　　D.一個公平競爭的市場環(huán)境

　　E.一個有較長歷史、連續(xù)、全面及開放的房地產(chǎn)信息資料庫

　　【正確答案】 CD

　　【答案解析】本題考查的是假設開發(fā)法概述。假設開發(fā)法測算結(jié)果的準確與否，除了取決于對假設開發(fā)法本身掌握得如何，還要求有一個良好的社會經(jīng)濟環(huán)境，包括：（1）要有一套統(tǒng)一、嚴謹及健全的房地產(chǎn)法規(guī)；（2）要有一個穩(wěn)定、具可預見性及透明的房地產(chǎn)政策；（3）要有一個有較長歷史、連續(xù)、全面及開放的房地產(chǎn)信息資料庫。參見教材P339.

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