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    運用假設開發(fā)法中的動態(tài)分析法估價時，無需做的是（?。?/h1>
    2020-03-12 11:31 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    　　2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！
    　　單選題

    　　運用假設開發(fā)法中的動態(tài)分析法估價時，無需做的是（?。?/div>
    　　A.估算后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期
    　　B.估算后續(xù)開發(fā)的各項支出、收入
    　　C.估算后續(xù)開發(fā)各項支出、收入在何時發(fā)生
    　　D.估算投資利息和開發(fā)利潤
    　　【正確答案】 D
    　　【答案解析】 本題考查的是動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法。投資利息和開發(fā)利潤，只有在靜態(tài)分析法中才需要測算。動態(tài)分析法中，包含在折現(xiàn)率中考慮了。這兩個項目隱含在折現(xiàn)的過程中，通過調(diào)整折現(xiàn)率來考慮。參見教材P340.

    [天天做題]房地產(chǎn)估價師每日一練>>

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