2020年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結束，2021年房地產(chǎn)估價師備考要開始準備啦，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試相關知識點習題，希望可以幫助到大家！

某房地產(chǎn)開發(fā)項目總投資為10000萬元，其中自有資金為4000萬元，通過發(fā)行債券獲得2000萬元，其余為銀行貸款，該項目開發(fā)投資杠桿率為(　)。

A.0.40

B.0.60

C.2.50

D.5.00

【答案】C

【解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場指標。開發(fā)投資杠桿率是指房地產(chǎn)開發(fā)投資與開發(fā)商投入的權益資本的比率，開發(fā)投資杠桿率=10000/4000=2.5。參見教材P43。