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甲擁有的某宗房地產(chǎn)初次抵押估價(jià)價(jià)值為100萬(wàn)元，銀行為甲提供80萬(wàn)元貸款擔(dān)保。若甲實(shí)現(xiàn)再次抵押，通常情況下可以獲得的再次抵押擔(dān)保是(　)。

A、不超過(guò)100萬(wàn)元

B、不超過(guò)80萬(wàn)元

C、不超過(guò)20萬(wàn)元

D、在20～80萬(wàn)元

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的需要。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。100-80=20(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P17。