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與非專業(yè)估價相比，專業(yè)估價的特點包括(　)。

A、是一種專業(yè)意見

B、估計價格或價值

C、實行有償服務

D、承擔法律責任

E、估價作業(yè)日期長

【正確答案】 ACD

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的含義。概括起來，與非專業(yè)估價相比，專業(yè)估價具有下列特點：(1)由專業(yè)機構(gòu)和專業(yè)人員完成;(2)提供的是專業(yè)意見;(3)具有公信力;(4)實行有償服務;(5)承擔法律責任。參見教材P2。