用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)?021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

房地產(chǎn)市場(chǎng)供給壟斷性的原因不包括(　)。

A、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的廣泛性

B、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的異質(zhì)性

C、土地所有權(quán)的排他性

D、土地的有限性

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，供給的壟斷與需求無(wú)直接關(guān)系。市場(chǎng)供給的壟斷性：房地產(chǎn)的供給在短期內(nèi)難以有較大的增減，因此房地產(chǎn)市場(chǎng)供給在短期內(nèi)缺乏彈性;由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異，市場(chǎng)供給具有異質(zhì)性;由于土地的有限性、不可再生性和土地所有權(quán)的排他性，導(dǎo)致房地產(chǎn)供給難以形成統(tǒng)一的競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)，使表面存在激烈競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)很容易形成地域性的壟斷。參見(jiàn)教材P44。