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在辦理不動產(chǎn)登記時，房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)不屬同一人且原因不明的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)(　)。

A、辦理預(yù)告登記

B、辦理更正登記

C、辦理異議登記

D、不予辦理登記

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記程序。對存在尚未解決的權(quán)屬爭議、申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限，以及對違反法律、行政法規(guī)或法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記情形的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人。參見教材P161。