2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

基準地價修正法的步驟包括(　)。

A、收集有關(guān)基準地價的資料

B、查找估價對象宗地所在位置的基準地價

C、對基準地價進行交易情況修正

D、對基準地價進行市場狀況調(diào)整

E、對基準地價進行土地狀況調(diào)整

【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是基準地價修正法的操作步驟。運用基準地價修正法進行宗地估價，5步驟：(1)收集有關(guān)基準地價的資料;(2)查找估價對象宗地所在位置的基準地價;(3)對基準地價進行市場狀況調(diào)整;(4)對基準地價進行土地狀況調(diào)整;(5)計算估價對象宗地價值或價格。步驟中不包括交易情況修正?；鶞实貎r就是正常交易情況。參見教材P378。