2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

長期趨勢法可以用于(　)。

A、推測、判斷房地產(chǎn)的未來價(jià)格

B、預(yù)測收益法中未來的租金、空置率等

C、比較法中對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整

D、比較分析房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢或潛力

E、填補(bǔ)某些房地產(chǎn)歷史價(jià)格資料的缺乏

【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是長期趨勢法的作用。選項(xiàng)C的正確描述應(yīng)該是，比較法中對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行市場狀況調(diào)整。參見教材P392。