駿馬是跑出來(lái)的，好成績(jī)是學(xué)出來(lái)的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑面積3850m2，建設(shè)期2年，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查分析，該項(xiàng)目建成時(shí)可售出50%，半年和一年后分別售出30%和20%，出售時(shí)的平均單價(jià)為2850元/m2，折現(xiàn)率為15%。開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)于建設(shè)期初的價(jià)值為(　)萬(wàn)元。

A、572.21

B、765.85

C、791.24

D、912.62

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是假設(shè)開(kāi)發(fā)法運(yùn)用。3850×2850×(50%/1.152+30%/1.152.5+20%/1.153)=791.24(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P354。