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運(yùn)用成本法估價，應(yīng)該注意的內(nèi)容包括(　)。

A、應(yīng)采用客觀成本而不是實(shí)際成本

B、應(yīng)采用實(shí)際成本而不是客觀成本

C、應(yīng)結(jié)合選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)等對成本法的測算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整

D、應(yīng)結(jié)合市場供求狀況對成本法的測算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整

E、應(yīng)結(jié)合估價委托人的要求，對成本法的測算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整

【正確答案】 ACD

【答案解析】 本題考查的是成本法估價需要具備的條件。采用成本法估價時應(yīng)采用客觀成本而不是實(shí)際成本;應(yīng)在客觀成本的基礎(chǔ)上結(jié)合選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)等分析進(jìn)行調(diào)整;應(yīng)在客觀成本的基礎(chǔ)上結(jié)合市場供求分析進(jìn)行調(diào)整。選項(xiàng)E違背了估價師獨(dú)立性的原則。參見教材P287～288。