山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

某鋼混結構廠房的耐用年限為60年，占地是10年前通過出讓方式取得的50年使用期的工業(yè)用地使用權，廠房建設期為2年。土地使用權出讓合同約定土地使用權期滿，土地使用權及地上建筑物由國家無償收回。采用直線法計算該廠房建筑物現(xiàn)在的成新率為(　)。

A、70.00%

B、83.33%

C、84.00%

D、86.67%

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的求取方法。剩余使用年限=40年，建筑物已經(jīng)使用年限=8年，成新率=40/48=83.33%。參見教材P318。