![2025年房地產估價師招生方案](/upload/resources/image/2024/11/15/597074.png)
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某房地產在2016年3月的價格為2009元/m2,現要調整為2016年9月的價格。已知該類房地產2016年3月至9月的價格指數分別為:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上個月為基數100),則該房地產2016年9月的價格為( )元/m2。
A、2700.8
B、2800.1
C、2800.8
D、2817.7
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是市場狀況調整的方法。9月價格=3月價格×4月指數×5月指數×6月指數×7月指數×8月指數×9月指數=2009×(94.8/100)×(96.6/100)×(105.1/100)×(109.3/100)×(112.7/100)×(118.3/100)=2817.7元/m2。注意必須從下個月的指數開始乘起,不能乘3月(當月)的指數。參見教材P197。
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