駿馬是跑出來的，好成績是學(xué)出來的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

評估受賄房地產(chǎn)，其價(jià)值時(shí)點(diǎn)為(　)。

A、產(chǎn)權(quán)登記日

B、受賄日

C、案發(fā)日

D、法院委托日

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則。評估受賄房地產(chǎn)的價(jià)值，從理論上講，科學(xué)的價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為過去的受賄之日，而不是后來的案發(fā)之日或委托估價(jià)之日，相應(yīng)的估價(jià)對象狀況應(yīng)為受賄當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)狀況(但應(yīng)注意期房與現(xiàn)房的不同)。參見教材P163。