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下列關于替代原則，表述錯誤的是(　)。

A、替代原則會用于比較法、收益法，成本法等估價方法中

B、收益法中的客觀收益是遵循價值時點原則來求取的

C、房地產估價之所以要遵循替代原則，是因為根據經濟學原理，在同一個市場上相同的商品有相同的價格

D、替代原則要求評估價值與估價對象的類似房地產在同等條件下的價值或價格偏差在合理范圍內

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是替代原則。選項B錯誤，整個比較法可以說是以替代原理為基礎的。收益法中的客觀收益，成本法中的客觀成本，假設開發(fā)法中的后續(xù)開發(fā)的必要支出及應得利潤等，也都是遵循替代原理來求取的。參見教材P164～166。