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某宗房地產通過計算：現(xiàn)狀價值>新建房地產的價值-將現(xiàn)有房地產改變?yōu)樾路康禺a的必要支出及應得利潤，則應以(　)進行估價。

A、維持現(xiàn)狀前提

B、裝修改造前提

C、改變用途前提

D、重新利用前提

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則?，F(xiàn)有房地產應維持現(xiàn)狀的財務上可行的條件是：現(xiàn)狀房地產的價值≥(新房地產的價值-將現(xiàn)狀房地產改變?yōu)樾路康禺a的必要支出及應得利潤)。參見教材P170。