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評估市場價值時，采用的收益率為與該房地產的風險程度相對應的社會一般收益率，而評估投資價值時，采用的收益率為某特定投資者所要求的最低收益率。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是市場價值、投資價值、現狀價值、快速變現價值、謹慎價值和殘余價值。評估市場價值時采用與該房地產風險程度相對應的社會一般收益率，而評估投資價值時所采用的應是某個特定的投資者所要求的最低收益率。參見教材P92。