用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

下列說法中，正確的是(　)。

A、原始價值始終不變

B、賬面價值隨著時間的流逝而不斷減少

C、市場價值隨著時間的流逝而波動

D、公允價值隨著時間的流逝而波動

E、公允價值與原始價值直接相關

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是歷史成本、重置成本、可變現凈值、現值、公允價值和賬面價值。資產的公允價值，過去是指在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進行資產交換的金額，現在是指市場參與者在計量日發(fā)生的有序交易中，出售資產所能收到的價格。公允價值與原始價值可能相關也可能不相關。參見教材P100～101。