通過云端的道路，只親吻攀登者的足跡。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分！

下列有關房地產制度政策因素，描述正確的有(　)。

A、政府在房價增長過快時，實施調控政策，可平抑房地產價格

B、政府制定最高限價，可以有效的調節(jié)房地產價格

C、一般地說，增加房地產開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收，會增加房地產開發(fā)成本，導致房地產價格上漲

D、在賣方市場，增加賣方稅收會導致房價下降

E、在買方市場，減少賣方稅收會導致房價上升

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是制度政策因素。選項D錯誤，在賣方市場，增加賣方的稅收可以通過漲價轉嫁給買方，從而導致房地產價格上漲;選項E錯誤，在買方市場，減少賣方的稅收則會使房地產價格下降。參見教材P138～139。