用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

開征房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生的影響包括(　)。

A、抑制房地產(chǎn)投機(jī)

B、減少房地產(chǎn)凈收益，導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降

C、增加房地產(chǎn)持有成本

D、賣方市場下，房產(chǎn)稅可以向買方轉(zhuǎn)嫁

E、開征房產(chǎn)稅，導(dǎo)致房地產(chǎn)價格上升

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是制度政策因素。保有稅是無法轉(zhuǎn)嫁的;開征保有環(huán)節(jié)稅，會增加持有成本，抑制投資和投機(jī)，導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降。參見教材P139。