用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分！

某房地產開發(fā)企業(yè)欲取得一宗以掛牌方式出讓的建設用地使用權，委托房地產估價機構評估其可接受的最高價，該估價應采用的價值類型為(　)。

A、市場價值

B、投資價值

C、謹慎價值

D、現(xiàn)狀價值

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是市場價值、投資價值、現(xiàn)狀價值、快速變現(xiàn)價值、謹慎價值和殘余價值。從某特定的投資者角度考慮評估的是投資價值。例如，政府以招標、拍賣、掛牌、協(xié)議等方式出讓建設用地使用權，意向用地者可能委托房地產估價機構評估其可承受的最高價，為其確定投標報價、最高出價等提供參考依據(jù)。這就是一種投資價值評估。參見教材P91～92。