停止奮斗的腳步，江河就會淪為一潭死水。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產開發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分！

下列權利中，不屬于土地使用權的是(　)。

A、建設用地使用權

B、宅基地使用權

C、土地承包經營權

D、抵押權

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產實物、權益和區(qū)位的含義。抵押權，是債務人或第三人不轉移房地產的占有，將該房地產作為履行債務的擔保，當債務人不履行到期債務，或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情況時，債權人有權依照法律規(guī)定以該房地產折價或以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。參見教材P52～53。