![2025年房地產(chǎn)估價(jià)師招生方案](/upload/resources/image/2024/11/15/597074.png)
判定一宗房地產(chǎn)是否為收益性房地產(chǎn),關(guān)鍵是看該房地產(chǎn)( )。
用足音代替嘆息吧,勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日,建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理論與方法備考練習(xí)題,大家可以通過(guò)每天做習(xí)題,提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備,為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
判定一宗房地產(chǎn)是否為收益性房地產(chǎn),關(guān)鍵是看該房地產(chǎn)( )。
A、目前是否有經(jīng)濟(jì)收入
B、過(guò)去是否帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)收益
C、是否具有產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益的能力
D、目前的收入是否大于運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是按是否產(chǎn)生收益劃分的房地產(chǎn)種類(lèi)。判定一宗房地產(chǎn)是收益性房地產(chǎn)還是非收益性房地產(chǎn),不是看該房地產(chǎn)目前是否正在產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益,而是看該類(lèi)房地產(chǎn)在本質(zhì)上是否具有直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益的能力。參見(jiàn)教材P74。
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