人怕不動，腦怕不用，加快學習的腳步吧！2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

房地產(chǎn)具有保值增值特性，真正的房地產(chǎn)自然增值是由于(　)引起的。

A、裝飾裝修改造

B、通貨膨脹

C、需求增加

D、改進物業(yè)管理

E、周圍環(huán)境改善

【正確答案】 CE

【答案解析】 本題考查的是保值增值。三種自然增值原因：外部經(jīng)濟、需求增加、房地產(chǎn)使用管制改變。選項AD屬于投資增值而非自然增值;選項B屬于保值而非自然增值。參見教材P67。