人怕不動，腦怕不用，加快學習的腳步吧！2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

房地產(chǎn)由于壽命長久，供給有限，其價值通常可以得到保持，甚至會隨著時間的推移而自然增加。會引起房地產(chǎn)自然增值的因素有(　)。

A、對房地產(chǎn)本身進行投資改良

B、房地產(chǎn)需求增加

C、通貨膨脹

D、外部經(jīng)濟

E、建造成本提高

【正確答案】 BD

【答案解析】 本題考查的是保值增值。選項A屬于投資增值，選項C通貨膨脹是保值，選項E建造成本提高，實際上也是通脹因素造成的結(jié)果。參見教材P67。