人怕不動，腦怕不用，加快學習的腳步吧！2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

一般來說，提高房地產(chǎn)的獨立使用性，會提高其變現(xiàn)能力。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是難以變現(xiàn)。所謂獨立使用性，即能否單獨地使用而不受限制。例如，某個單位大院內或廠區(qū)內的一幢房屋的獨立使用性就不好，如果大門關閉，便難以出入。通常情況下，獨立使用性越差的房地產(chǎn)，越妨礙房地產(chǎn)的使用，變現(xiàn)能力會越弱。參見教材P66。