鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習(xí)題，大家可以通過每天做習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

一般來說，提高房地產(chǎn)的獨立使用性，會提高其變現(xiàn)能力。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是難以變現(xiàn)。所謂獨立使用性，即能否單獨地使用而不受限制。例如，某個單位大院內(nèi)或廠區(qū)內(nèi)的一幢房屋的獨立使用性就不好，如果大門關(guān)閉，便難以出入。通常情況下，獨立使用性越差的房地產(chǎn)，越妨礙房地產(chǎn)的使用，變現(xiàn)能力會越弱。參見教材P66。