鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習(xí)題，大家可以通過每天做習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)，除了專業(yè)知識，還要有實踐經(jīng)驗，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)估價特點中的(　)。

A、房地產(chǎn)估價模擬市場定價而不是代替市場定價

B、房地產(chǎn)估價提供價值意見不作價格保證

C、房地產(chǎn)估價有誤差但應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)

D、房地產(chǎn)估價既是科學(xué)也是藝術(shù)

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的特點。房地產(chǎn)估價既是科學(xué)也是藝術(shù)：從事估價工作與從事醫(yī)療工作類似，僅有專業(yè)知識不夠，還必須有實踐經(jīng)驗。參見教材P11。