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關(guān)于房地產(chǎn)貸款擔(dān)保的說法，正確的是(　)。

A、擔(dān)保能確保貸款得以足額償還

B、金融機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)一般低于企業(yè)提供擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)

C、最常見的擔(dān)保形式是以土地房屋設(shè)定的質(zhì)押

D、貸款質(zhì)押不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款的審查。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，擔(dān)保只能降低銀行資金損失的風(fēng)險(xiǎn)，不能確保貸款得以足額償還;選項(xiàng)C錯(cuò)誤，常見的是以土地房屋為設(shè)定的抵押;選項(xiàng)D錯(cuò)誤，質(zhì)押轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)或權(quán)利憑證的占有權(quán)。參見教材P332～333。