![2025年房地產(chǎn)估價(jià)師招生方案](/upload/resources/image/2024/11/15/597074.png)
下列關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)分析中解析法和蒙特卡洛模擬法的表述中,錯(cuò)誤的是( )。
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下列關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)分析中解析法和蒙特卡洛模擬法的表述中,錯(cuò)誤的是( )。 A、解析法對(duì)隨機(jī)的現(xiàn)金流進(jìn)行概率分布估計(jì),得到凈效益的概率分布 B、蒙特卡洛模擬法用數(shù)學(xué)方法在計(jì)算機(jī)上模擬實(shí)際概率過(guò)程,然后加以統(tǒng)計(jì)處理 C、解析法建立在利用德爾菲法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)與估計(jì)的基礎(chǔ)之上 D、蒙特卡洛模擬法主要用于解決不多于2~3個(gè)隨機(jī)變量的風(fēng)險(xiǎn)問題,而解析法能夠分析更多個(gè)隨機(jī)變量的風(fēng)險(xiǎn)問題 【正確答案】 D 【答案解析】
本題考查的是風(fēng)險(xiǎn)分析的一般過(guò)程和方法。解析法主要用于解決一些簡(jiǎn)單的風(fēng)險(xiǎn)問題,比如只有一個(gè)或少數(shù)因素是隨機(jī)變量,一般不多于2~3個(gè)變量的情況;當(dāng)項(xiàng)目評(píng)估中有若干個(gè)變動(dòng)因素,每個(gè)因素又有多種甚至無(wú)限多種取值時(shí),就需要采用蒙特卡洛模擬法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析。參見教材P231。
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