鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產估價師練習題，2021年房估考生可以通過做習題，檢驗自己的學習成果，為2021年房地產估價師考試加分！

與凈現(xiàn)值標準差相比，凈現(xiàn)值標準差系數(shù)能更好地表明項目風險的大小。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是概率分析中的期望值法。凈現(xiàn)值標準差的大小受凈現(xiàn)值期望值影響甚大，兩者基本上呈同方向變動，因此，以凈現(xiàn)值標準差大小衡量項目風險性高低，有時會得出不正確的結論，為此需要消除凈現(xiàn)值期望值大小的影響，計算整個項目壽命周期的標準差系數(shù)。參見教材P233～234。