建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師練習題，2021年房估考生可以通過做習題，檢驗自己的學習成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

如果某項目FNPV大于零，說明該項目的獲利能力(　)。

A、達到了基準收益率的要求

B、超過了基準收益率的要求

C、未達到財務(wù)內(nèi)部收益率的要求

D、達到了財務(wù)內(nèi)部收益率的要求

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是財務(wù)凈現(xiàn)值。財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明項目的獲利能力超過了基準收益率的要求，等于零，說明正好達到了基準收益率的要求。參見教材P181。